복식부기의무자인데 총수입금액조정명세서는 장부와 맞춰서 작성하고, 조정후 총수입금액 명세서에서 간주임대료를 가산한 후 손익은 간주임대료를 제외한 손익으로 계산되는 것이 맞나요?

복식부기의무자로서 간주임대료를 포함한 종합소득세 신고 시, 조정후수입금액명세서의 처리에 대해 설명드리겠습니다.

결론적으로, 간주임대료는 총수입금액에 가산되지만, 손익 계산 시에는 간주임대료를 제외한 실제 발생한 손익을 기준으로 계산하는 것이 일반적입니다.

세부 설명:

1. 총수입금액 조정: 복식부기의무자는 장부에 기장된 내용에 따라 총수입금액조정명세서를 작성합니다. 간주임대료는 실제 현금 수입은 아니지만, 소득세법상 총수입금액에 포함되므로 조정후수입금액명세서에서 가산하여 신고해야 합니다.

2. 손익 계산: 간주임대료는 의제된 수입이므로, 실제 사업에서 발생한 손익을 계산할 때는 간주임대료를 제외한 실제 발생한 수입과 비용을 기준으로 합니다. 즉, 간주임대료를 제외한 금액으로 사업소득금액을 계산하게 됩니다.

참고:

• 부동산 임대업의 경우, 임대보증금에서 발생하는 간주임대료는 총수입금액에 산입되지만, 실제 손익 계산 시에는 이를 제외하고 다른 실제 발생한 수입과 필요경비를 고려하여 소득금액을 산정합니다.
• 정확한 신고를 위해서는 세무 전문가와 상담하시거나 홈택스 신고 안내를 참고하시는 것이 좋습니다.