8년 이상 자경농지 감면 시 '직접 경작'으로 인정되는 경우는 어떤 것인가요?

8년 이상 자경농지 감면 요건 중 '직접 경작'으로 인정되는 경우는 다음과 같습니다.

• 농작물 경작 또는 다년성 식물 재배에 상시 종사하는 경우
• 농작업의 2분의 1 이상을 본인의 노동력으로 경작 또는 재배하는 경우

이는 거주자가 소유한 농지에서 이루어져야 하며, 해당 농지에서 농작업에 상시 종사하거나 본인의 노동력으로 농작업의 절반 이상을 수행하는 것을 의미합니다.

다만, 다음과 같은 경우에는 경작 기간에서 제외될 수 있으니 유의해야 합니다.

• 총급여액 또는 사업소득금액이 일정 기준 금액 이상인 연도
• 농지 소재지에 거주하지 않거나 장기간 자경하지 않은 기간

또한, 농지 대토 감면의 경우, 종전 농지에서 4년 이상 직접 농사를 지어야 하며, 새로운 농지에서 남은 기간을 합쳐 총 8년을 채워야 감면받은 세금을 추징받지 않습니다. 새로운 농지의 면적은 기존 농지 면적의 2/3 이상이거나, 매수 가격의 1/2 이상이어야 합니다.