분리과세 신고 시 소형주택의 기준은 어떻게 되나요?
2026. 6. 6.
분리과세 신고 시 소형주택은 주택임대소득 과세 여부를 판단할 때 주택 수 계산에서 제외될 수 있습니다. 소형주택의 기준은 다음과 같습니다.
- 주거 전용 면적: 40㎡ 이하
- 기준 시가: 2억원 이하
이러한 요건을 충족하는 소형주택은 2026년 12월 31일까지는 주택 수 계산에서 제외됩니다. 따라서 소형주택을 제외한 주택 수를 기준으로 3주택 이상인지 여부를 판단하게 됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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