주택임대업을 하는 복식부기 의무자도 현금영수증 의무발급 대상이 아닌가요?

주택임대업을 영위하는 경우, 복식부기 의무자 여부와 관계없이 현금영수증 의무발행 대상 업종에 해당하지 않습니다.

따라서 임차인이 현금영수증 발급을 요청하지 않는 이상, 현금영수증을 발급할 의무는 없습니다.

다만, 임차인이 연말정산 시 월세 세액공제를 받기 위해 현금영수증 발급을 요청하는 경우에는 국세청 홈택스(PC 또는 모바일 앱)를 통해 발급할 수 있습니다. 이 경우 임대인의 동의는 필요하지 않으며, 임차인이 직접 국세청에 월세 현금거래 확인 신청을 통해 현금영수증을 발급받을 수도 있습니다.

현금영수증 발급 방법은 다음과 같습니다:

1. 국세청 홈택스(PC) 또는 손택스(모바일 앱) 이용: 사업자로 로그인하여 '현금영수증 발급 사업자 신청' 후 건별 또는 일괄 발급이 가능합니다.
2. 국세청 ARS 이용: 현금영수증 가맹점 등록이 되어 있어야 합니다.

참고로, 비주거용 오피스텔 월세 수입에 대해 부가가치세를 받고 있다면 세금계산서 발행은 의무입니다.