건설업 회계처리 시 작업진행률 산정 방법에는 어떤 것들이 있나요?

건설업 회계처리 시 작업진행률은 해당 사업연도 말까지 발생한 총공사비 누적액을 총공사예정비로 나누어 산정하는 것이 원칙입니다.

작업진행률 산정 방법

1. 투입량 기준법(원가기준법): 가장 일반적으로 사용되는 방법으로, '해당 사업연도 말까지 발생한 총공사비 누적액 / 총공사예정비'의 산식을 적용합니다.
2. 산출물 기준법(작업시간·물량 등): 건설의 수익 실현이 작업시간, 작업일수, 기성공사의 면적이나 물량 등과 비례 관계가 있고, 전체 작업량 대비 완성된 부분의 비율을 객관적으로 산정할 수 있는 경우에는 해당 비율을 사용할 수 있습니다.

총공사예정비 추정 시 유의사항

• 합리적 추정: 계약 당시의 추정치에 국한하지 않고, 사업연도 말 현재의 물가 상승, 설계 변경, 공기 지연 등 변동 상황을 반영하여 합리적으로 재산정해야 합니다.
• 원가 구성: 재료비, 노무비, 경비 등 공사원가 구성 요소를 모두 포함하되, 자재비를 부담하지 않는 도급계약이라면 자기가 부담하지 않은 자재비는 제외합니다.
• 간접비 포함: 시행사가 직접 부담하는 공사 관련 보험료, 설계비, 기술지원비 및 시공사에 대한 도급공사비 등도 총공사비에 포함합니다.
• 연체이자 제외: 공사대금 지연에 따른 연체이자 상당액은 총공사예정비에 가산하지 않습니다.

주의할 점

장부나 증빙이 충분하지 않아 총공사비 누적액이나 작업진행률을 확인할 수 없는 경우에는 작업진행률 기준을 적용할 수 없으며, 이 경우 목적물의 인도일이 속하는 사업연도에 익금과 손금을 산입해야 합니다.