부동산임대사업자가 받을 수 있는 중소기업특별세액감면에 대해 알려주세요.

2024. 11. 28

부동산임대사업자는 일반적으로 중소기업특별세액감면 대상에 해당하지 않습니다. 중소기업특별세액감면은 조세특례제한법 제7조에 따라 특정 업종을 경영하는 중소기업에게 적용되는데, 부동산임대업은 이 감면 대상 업종에 포함되어 있지 않습니다.

다만, 다음과 같은 경우에는 예외적으로 감면을 받을 수 있습니다:

  1. 주택임대사업자가 주택임대관리업을 겸업하는 경우
  2. 부동산임대업과 감면 대상 업종을 겸업하는 경우, 감면 대상 업종에서 발생한 소득에 한해 감면 적용

정확한 감면 여부와 적용 범위는 개별 사업자의 구체적인 상황에 따라 다를 수 있으므로, 전문가의 상담을 받는 것이 좋습니다.

지수회계법인
지수회계법인
서기훈 세무사가 검증한 답변이에요.

관련 질문들을 찾아봤어요

중소기업특별세액감면 대상 업종에는 어떤 것들이 있나요?
부동산임대업과 다른 업종을 겸업할 때 세금 혜택은 어떻게 적용되나요?

사장님, 세무 도움이 필요하신가요?

새창으로 열기
비즈넵 케어가 처음이라면?
절세 전문 세무 기장,
첫 고객 1만원 할인 찬스!
새창으로 열기
세금 환급 브랜드 1위, 비즈넵
평균 환급금 960만원
지금 바로 확인해보세요!
새창으로 열기
세무 기장은 비즈넵 케어
월 3만원에 맡겼더니,
세금 고민 사라졌어요!
새창으로 열기
사업자 평균 960만원 수령 중
올해가 끝나기 전에,
연말 환급금 받아가세요!
새창으로 열기
사장님 질문 모음 ZIP
사업장에 맞는
공제 방법이 궁금해요!
새창으로 열기
사장님 질문 모음 ZIP
숨은 환급금,
저도 대상자인가요?

이런 질문은 궁금하지 않으세요?

5인 미만 사업장에서도 해고예고수당을 지급해야 하는지 알려주세요.
네, 5인 미만 사업장에서도 해고예고수당을 지급해야 합니다. 1. 해고예고 규정 적용: 근로기준법 제26조에 따른 해고예고 규정은 5인 미만 사업장에도 적용됩니다. 2. 해고예고 의무: 사용자는 근로자를 해고하려면 적어도 30일 전에 예고해야 합니다. 3. 해고예고수당: 30일 전에 예고하지 않았을 경우, 30일분 이상의 통상임금을 해고예고수당으로 지급해야 합니다. 4. 예외 사항: 근로자가 계속 근로한 기간이 3개월 미만인 경우 등 일부 예외 상황에서는 해고예고수당을 지급하지 않아도 됩니다. 따라서 5인 미만 사업장이라도 적법한 해고 절차를 준수하고 필요한 경우 해고예고수당을 지급해야 합니다.
시급제 근로자의 야간근로와 연장근로가 겹칠 경우 수당 계산 방법은 어떻게 되나요?
시급제 근로자의 야간근로와 연장근로가 겹칠 경우 수당 계산 방법은 다음과 같습니다: 1. 기본 시급에 연장근로 가산율 50%를 적용합니다. 2. 기본 시급에 야간근로 가산율 50%를 적용합니다. 3. 위의 두 가산율을 합산하여 총 100%의 가산율을 적용합니다. 예를 들어, 통상임금이 10,000원인 근로자가 야간에 4시간의 연장근로를 한 경우: - 기본 임금: 10,000원 × 4시간 = 40,000원 - 연장근로 가산금: 5,000원(50%) × 4시간 = 20,000원 - 야간근로 가산금: 5,000원(50%) × 4시간 = 20,000원 총 지급액은 80,000원(40,000원 + 20,000원 + 20,000원)이 됩니다. 이는 기본 시급의 200%에 해당합니다.
고용증대 세액공제를 어떻게 계산하나요?
고용증대 세액공제는 기업이 고용을 증가시킨 경우 세금을 감면해주는 제도입니다. 계산 방법은 다음과 같습니다: 1. 직전 과세연도 대비 상시근로자 수 증가를 확인합니다. 2. 증가한 인원을 청년등 상시근로자와 그 외 상시근로자로 구분합니다. 3. 각 구분에 따라 정해진 금액을 곱하여 공제액을 산출합니다. - 청년등: 중소기업 1,100만원(수도권 외 1,200만원), 중견기업 800만원, 대기업 400만원 - 청년등 외: 중소기업 700만원(수도권 외 770만원), 중견기업 450만원, 대기업 0원 4. 산출된 금액을 해당 과세연도와 그 다음 1~2년간 세액에서 공제합니다. 정확한 계산을 위해서는 '고용증대세액공제 세액계산서' 서식을 활용하는 것이 좋습니다.
체크카드와 신용카드 사용액에 대한 소득공제는 어떻게 받을 수 있나요?
체크카드와 신용카드 사용액에 대한 소득공제는 다음과 같이 받을 수 있습니다: 1. 대상: 근로소득이 있는 거주자가 체크카드, 신용카드로 재화나 용역을 구매한 금액 2. 공제 기준: 총급여액의 25%를 초과한 사용금액에 대해 공제 적용 3. 공제율: - 체크카드(직불카드 포함): 사용금액의 30% - 신용카드: 사용금액의 15% 4. 공제한도: 총급여액의 20%와 300만원 중 적은 금액 (총급여에 따라 한도 조정) 5. 추가 공제: 전통시장, 대중교통 이용 등에 대해 추가 공제 가능 6. 신청 방법: 연말정산 시 신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제 신청서 제출 체크카드의 경우, 결제 시 통장 잔액에서 바로 지급되는 경우 직불카드 사용금액으로 간주되어 30% 공제율이 적용됩니다.
종합소득세 경정청구 시 창업세액감면액이 종합소득금액 축소에 따라 증가하는지 알려주세요.
창업중소기업 세액감면의 경우, 종합소득세 경정청구 시 종합소득금액이 축소되면 세액감면액도 함께 조정될 수 있습니다. 1. 경정청구를 통해 종합소득금액이 감소하면, 이에 따라 과세표준과 산출세액도 줄어들게 됩니다. 2. 창업중소기업 세액감면은 산출세액을 기준으로 계산되므로, 산출세액이 줄어들면 세액감면액도 감소하게 됩니다. 3. 다만, 감면대상 소득에 대한 세액 자체가 줄어들기 때문에 전체적인 납부세액은 감소할 수 있습니다. 따라서 경정청구로 인한 종합소득금액 축소는 창업세액감면액의 증가로 이어지지 않고, 오히려 감소할 수 있습니다. 정확한 세액 계산을 위해서는 개별 상황에 따른 구체적인 검토가 필요합니다.

AI 답변이 완벽하지 않을 수 있으니 확인 후 활용하세요