간주임대료 회계처리 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

간이과세자가 종합소득세 복식부기 신고 시 간주임대료는 다음과 같이 회계처리합니다:

1. 간주임대료 계산: 임대보증금 × 정기예금 이자율 × 임대일수 / 365(366)
2. 회계처리: (차) 세금과공과 XXX (대) 부가세예수금 XXX
3. 부가세 신고서 작성: 과세/기타 항목에 금액과 세액 반영, 부동산 임대 공급가액명세서 작성
4. 종합소득세 신고 시: 간주임대료를 부동산임대소득에 포함하고, 부가세 납부액은 필요경비로 처리합니다.

간주임대료는 세금계산서 발행이 불가능하며, 부가세는 임대인이 부담합니다.