법인이 사옥을 취득할 때 취득세 중과세 대상이 되는 경우는 무엇인가요?

법인이 대도시 내 부동산을 취득하는 경우 취득세 중과세 대상이 될 수 있습니다. 중과세는 다음의 경우에 해당합니다.

1. 대도시 내 법인 설립/설치/전입: 과밀억제권역 내 법인 설립, 지점 설치, 전입 시.
2. 공장 신설/증설: 대도시 내 공장 신설 또는 증설 시.
3. 5년 이내 취득: 법인 설립 후 5년 이내에 부동산을 취득하는 경우.

다만, 다음과 같은 경우에는 중과세가 적용되지 않을 수 있습니다.

• 법인 설립일이 5년 이상 경과한 경우
• 법인 소재지가 과밀억제권역이 아닌 경우
• 취득하는 부동산이 과밀억제권역에 위치하지 않은 경우
• 대도시 중과 제외 업종에 해당하고, 해당 업종에 직접 사용할 목적으로 취득하는 경우