임대사업자가 현금영수증으로 지출한 비용의 부가가치세를 어떻게 환급받을 수 있나요?

사업과 관련하여 지출한 비용에 대해 '지출증빙용' 현금영수증을 수취한 경우, 부가가치세 신고 시 해당 매입세액을 공제받아 납부할 세액에서 차감하거나 환급받을 수 있습니다.

매입세액 공제 요건 및 방법

• 지출증빙용 발급: 현금영수증을 발급받을 때 반드시 '소득공제용'이 아닌 '사업자지출증빙용'으로 발급받아야 합니다. 만약 소득공제용으로 받았다면 국세청 홈택스에서 사업자지출증빙용으로 용도를 변경할 수 있습니다.
• 사업 관련성: 해당 지출이 사업을 위해 사용되었거나 사용될 목적인 경우에만 공제 대상이 됩니다. 면세사업 관련 지출, 접대비 관련 지출, 비영업용 소형승용차 구입·유지비 등은 공제되지 않습니다.
• 신고 절차: 부가가치세 예정 또는 확정신고 시 '신용카드매출전표 등 수령명세서'에 해당 현금영수증 내역을 포함하여 제출해야 합니다. 홈택스에 사업용 신용카드를 등록한 경우와 달리, 현금영수증은 신고 시 내역을 직접 입력하거나 합계 자료를 반영해야 합니다.

주의사항

• 적격증빙 수취: 세금계산서, 신용카드매출전표, 현금영수증 등 법정 증빙을 갖추지 못한 지출은 매입세액 공제를 받을 수 없습니다.
• 간이과세자 거래: 직전 연도 공급대가 합계액이 4,800만 원 미만인 간이과세자로부터 받은 현금영수증은 매입세액 공제 대상에서 제외됩니다.
• 환급 처리: 매입세액이 매출세액을 초과하는 경우, 그 초과분은 부가가치세 확정신고 시 환급세액으로 계산되어 환급받을 수 있습니다.

사업자등록을 한 사업장이 과세사업을 영위하는 경우에만 공제가 가능하므로, 본인의 사업 유형이 과세사업인지 면세사업인지 먼저 확인하시기 바랍니다.