간이과세자인데 임대인에게 매입세금계산서를 발급받을 수 없나요?

간이과세자라고 해서 임대인으로부터 매입세금계산서를 발급받지 못하는 것은 아니며, 임대인이 세금계산서 발급 의무가 있는 사업자라면 귀하의 사업자등록번호를 제시하여 세금계산서를 발급받을 수 있습니다.

세금계산서 발급 여부는 귀하의 간이과세자 여부가 아니라 임대인의 과세 유형과 세금계산서 발급 의무에 따라 결정됩니다.

• 세금계산서 발급이 가능한 경우: 임대인이 일반과세자이거나, 세금계산서 발급 의무가 있는 간이과세자인 경우 귀하에게 세금계산서를 발급할 수 있습니다.
• 세금계산서 발급이 불가능한 경우: 임대인이 세금계산서 발급 의무가 없는 영수증 발급 대상 간이과세자(직전 연도 공급대가 합계액 4,800만 원 미만 등)라면 세금계산서를 발급할 수 없습니다.

따라서 임대인에게 귀하의 사업자등록번호를 알려주고 세금계산서 발급이 가능한 사업자인지 먼저 확인하시기 바랍니다. 만약 임대인이 세금계산서 발급 의무가 있음에도 발급을 거부하는 경우, 관할 세무서장의 확인을 거쳐 매입자가 직접 세금계산서를 발행하는 '매입자발행세금계산서' 제도를 활용할 수 있습니다.