비상주사무실을 사업장 주소로 사용할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?

비상주사무실을 사업장 주소로 사용할 때 다음 사항들을 주의해야 합니다:

• 업종 적합성 확인: 모든 업종이 비상주사무실을 사업장 주소로 사용할 수 있는 것은 아닙니다. 특히 제조업이나 음식점처럼 실제 사업장 공간이 필요한 업종은 제한될 수 있으므로, 해당 업종이 비상주사무실 운영에 적합한지 미리 확인해야 합니다.
• 계약의 안정성 및 신뢰도: 비상주사무실 서비스 제공 업체의 업력과 안정적인 운영 여부를 확인하고, 임대차 계약 시 전대 계약이 아닌 임대 계약인지, 임대인과 입금 계좌가 일치하는지 등을 꼼꼼히 확인하여 임대 사기나 불이익을 방지해야 합니다.
• 서비스 내용 확인: 우편물 및 택배 관리 방식, 알림 서비스 유무, 회의실 사용 가능 여부, 사업자등록 대행, 실사 지원 등 제공되는 부가 서비스를 확인하고 필요한 서비스를 제공하는 곳을 선택해야 합니다.
• 계약 조건 및 추가 비용: 임대료, 보증금, 관리비, 세금 등 부가적인 비용과 계약 기간, 중도 해지 시 위약금, 재계약 조건 등을 명확히 확인하여 예상치 못한 비용 발생을 막아야 합니다.
• 과밀억제권역 여부: 비과밀억제권역에 위치한 비상주사무실을 선택하면 법인설립 시 공과금 절세 및 법인세 감면 혜택을 받을 수 있으므로, 이 점을 고려하여 사무실을 선택하는 것이 좋습니다.