건물수리비는 얼마까지 경비로 인정받을 수 있나요?

건물 수리비는 지출 성격에 따라 경비 인정 한도가 달라집니다.

• 수익적 지출 (즉시 비용 처리 가능):

  • 개별 자산별 수선비 총액이 600만원 미만인 경우
  • 개별 자산별 수선비 총액이 직전 사업연도 종료일 현재 자산 장부가액의 5%에 미달하는 경우
  • 3년 미만의 기간마다 주기적인 수선을 위해 지출하는 경우 (예: 건물 도장, 파손된 유리 교체, 기계 부속품 교체 등)

• 자본적 지출 (자산 가치 증가로 처리 후 감가상각):

  • 건물의 본래 용도를 변경하기 위한 개조
  • 엘리베이터 또는 냉난방장치 설치
  • 피난시설 설치
  • 재해 등으로 멸실 또는 훼손된 자산의 복구
  • 기타 개량, 확장, 증설 등 자산의 가치를 증가시키는 지출

자본적 지출은 즉시 비용 처리되지 않고, 건물의 취득원가에 포함되어 내용연수에 걸쳐 감가상각을 통해 비용 처리됩니다.