1주택을 보유하고 월 120만원의 임대소득이 있을 때 세금 신고를 해야 하나요?
2025. 6. 28.
월세 수입이 연간 1,440만원(월 120만원)인 경우, 주택임대소득 과세 대상에 해당할 수 있습니다. 과세 여부는 다음 사항을 고려하여 판단해야 합니다:
- 보유 주택 수: 1주택자의 경우 비과세 가능성이 있습니다.
- 주택의 기준시가: 9억원 이하인 경우 1주택자는 비과세 대상입니다.
- 임대 주택 수와 면적: 소형주택(40㎡ 이하, 기준시가 2억원 이하) 여부를 확인해야 합니다.
주택임대소득이 과세 대상이라면, 연간 임대소득이 2,000만원 이하이므로 분리과세(세율 14%)를 선택할 수 있습니다. 정확한 과세 여부와 세액은 홈택스의 '주택임대소득 모의계산 서비스'를 통해 확인할 수 있습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
주택임대소득 분리과세와 종합과세의 차이점은 무엇인가요?
주택임대소득 신고 시 필요한 서류는 어떤 것들이 있나요?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
