공정증서에 의한 강제경매 신청 시 필요한 구비서류는 무엇인가요?

공정증서에 기하여 부동산 강제경매를 신청할 때 필요한 주요 구비서류는 다음과 같습니다.

1. 부동산 강제경매 신청서: 관할 법원에 제출하는 신청서입니다.
2. 집행력 있는 정본: 공증사무소에서 부여받은 집행문이 첨부된 공정증서 정본입니다.
3. 부동산등기사항전부증명서: 해당 부동산의 등기부등본입니다.
4. 부동산 목록: 경매 대상 부동산의 상세 목록 10통을 준비해야 합니다.
5. 주민등록초본: 채무자(또는 소유자)의 주소를 확인할 수 있는 서류입니다.
6. 비용 납부 관련 서류:
   • 등록면허세 및 지방교육세: 청구금액의 0.2%에 해당하는 등록면허세와 그에 따른 지방교육세를 납부한 영수필통지서 및 확인서.
   • 대법원 수입증지: 부동산 1개당 3,000원.
   • 수입인지: 5,000원.
   • 비용 예납: 송달료, 감정료, 현황조사료 등 경매 절차에 필요한 비용을 법원 보관금으로 미리 납부한 영수증.

참고 사항:

• 부동산 강제경매는 해당 부동산 소재지를 관할하는 지방법원에 신청해야 합니다.
• 공정증서의 경우 판결문과 달리 별도의 송달증명이나 확정증명은 필요하지 않으나, 집행문 부여가 필수적입니다.
• 대리인이 신청하는 경우 위임장이 추가로 필요합니다.