조경 공사 비용이 취득세 과세표준에 포함될 때 구체적으로 어떤 비용들이 포함되는지 알려주세요.

조경 공사 비용이 취득세 과세표준에 포함되는 경우는 다음과 같습니다.

• 건축물 취득세 과세표준에 포함되는 경우:

  • 건축물과 분리할 수 없는 경우로 건물의 종물로 볼 수 있는 조경 시설.
  • 건축물의 신축 시 함께 설치되거나 건축물의 효용을 증대시키는 조경 시설 (예: 옥상조경).

• 토지 취득세 과세표준에 포함되는 경우:

  • 조경 공사로 인해 토지의 지목이 변경되어 가액이 증가한 경우.
  • 토지 지목변경 공사비와 조경공사비 등을 합산하여 산정되는 경우 (건축물이 수반되지 않는 경우).
  • 골프장 조성 시 미등기 수목 또는 임목의 구입 및 식재 비용 (토지의 지목변경으로 인한 가액증가에 소요된 비용으로 간주).

취득세 과세표준은 취득 시기를 기준으로 해당 물건을 취득하기 위해 거래 상대방 또는 제3자에게 지급하였거나 지급해야 할 직·간접비용의 합계액을 의미합니다.