어떤 경우에 분리과세가 종합과세보다 유리한가요?

주택임대 수입에 대한 분리과세가 종합과세보다 유리한 경우는 다음과 같습니다:

• 연간 주택임대 수입이 2,000만 원 이하인 경우: 분리과세와 종합과세 중 선택할 수 있으며, 대부분 분리과세가 유리합니다.
• 다른 소득이 많아 종합과세 시 높은 세율이 적용될 경우: 예를 들어, 연봉이 높아 35% 세율 구간에 해당한다면 분리과세가 유리할 수 있습니다.
• 임대주택이 지자체에 등록된 경우: 등록 임대주택은 더 많은 공제 혜택을 받을 수 있어 분리과세 시 세 부담이 더 낮아집니다.