오피스텔 구매 시 받을 수 있는 세금 및 금융 혜택에는 무엇이 있나요?

오피스텔 구매 시 받을 수 있는 세금 혜택은 다음과 같습니다:

• 주택임대사업자 등록 시: 취득세 85% 감면이 가능하며, 10년 임대의무기간을 준수해야 합니다.
• 1세대 1주택 판정 시: 주거용 오피스텔은 소득세법상 주택으로 간주되어 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
• 재산세 및 종합부동산세: 주거용 오피스텔은 주택으로 보아 재산세와 종합부동산세가 과세됩니다.
• 신축 소형 주거용 오피스텔 (2025년 말까지): 전용면적 60㎡ 이하, 수도권 6억 원 이하, 지방 3억 원 이하의 경우 주택 수에서 제외되어 취득세 및 종합부동산세 산정 시 혜택을 받을 수 있습니다.

세금 혜택을 받기 위해서는 오피스텔의 실제 사용 용도가 주거용임을 입증하고 관련 규정을 준수해야 합니다.