부가가치세 간이과세자 임대사업자의 임대료와 보증금에 대한 간주임대료를 포함한 과세표준 계산 방법은?
2025. 7. 8.
간이과세자인 부동산 임대사업자의 부가가치세 과세표준은 월세와 보증금에 대한 간주임대료를 합산하여 계산합니다. 간주임대료는 보증금에 정기예금 이자율을 적용하여 산정하며, 이는 실제 임대료가 아닌 이자수익을 소득으로 신고하는 개념입니다. 연매출액이 4,800만원 이하인 경우 간이과세자로 분류되며, 이 경우 부가가치세 납부가 면제될 수 있습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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