일반임대사업자의 필요경비 인정 범위에는 어떤 항목이 포함되나요?

임대사업자의 장부 기장 시 인정되는 필요경비는 다음과 같습니다:

• 임대용 주택 관련 비용: 임대용 주택에 대한 임차료, 현상유지를 위한 수선비, 관리비, 유지비 등이 포함됩니다.
• 세금 및 공과금: 임대용 주택에 대한 재산세, 사업과 관련된 제세공과금이 인정됩니다.
• 이자 비용: 총수입금액을 얻기 위해 직접 사용된 부채의 지급이자가 필요경비로 인정될 수 있습니다. 단, 채권자가 불분명한 사채이자는 제외됩니다.
• 감가상각비: 임대용 주택의 감가상각비도 필요경비로 인정됩니다.
• 보험료: 임대용 주택의 손해보험료가 포함됩니다.

이러한 필요경비는 비치·기장한 장부나 증빙서류에 의해 사실 판단되어야 합니다.