부동산이 여러 개인 경우 간주임대료 회계처리는 어떻게 입력해야 하나요?

부동산이 여러 개인 경우 간주임대료 회계처리는 다음과 같이 진행합니다.

• 부동산임대공급가액명세서 작성: 임차인별로 보증금, 임대료, 임대기간, 면적 등을 상세히 기재합니다. 각 임차인의 간주임대료 합계액은 명세서 하단의 '보증금이자' 항목에 표시됩니다.
• 매입매출전표 입력: 간주임대료는 '14. 건별'로 입력하며, 부가가치세 금액만 '세금과공과'로 처리합니다. 예를 들어, 간주임대료 공급가액이 270,245원이고 부가세가 27,020원이라면, (차변) 세금과공과 27,020원 / (대변) 부가세예수금 27,020원으로 분개합니다.
• 부가가치세 신고서 확인: 간주임대료 금액이 부가가치세 신고서의 '기타 매출' 항목에 정확히 반영되었는지 확인합니다.
• 과세표준 입력: 과거에는 간주임대료 금액을 수입금액 제외 칸에 입력했지만, 현재는 과세표준 29번 항목에 모두 합산하여 입력합니다.