리츠회사의 취득세 세율은 어떻게 되나요?
2025. 7. 16.
리츠(REITs) 회사가 부동산을 취득할 때 적용되는 취득세율은 일반적인 취득세율과 동일하게 3.16%에서 4.6% 수준입니다. 과거에는 리츠 활성화를 위해 취득세 감면 혜택이 있었으나, 2014년 12월 31일부로 해당 감면 규정은 일몰되어 현재는 적용되지 않습니다.
다만, 과밀억제권역 내 부동산 취득 시 적용되는 취득세 중과세율은 리츠, 부동산펀드(REF), 프로젝트금융투자회사(PFV)에 대해서는 배제됩니다. 이는 「지방세특례제한법」에 따른 특례 조항으로, 해당 투자기구들이 과밀억제권역 내에서 부동산을 취득하더라도 중과세율이 아닌 일반세율이 적용됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
관련 질문들을 찾아봤어요.
리츠가 취득세 중과세율을 면제받는 이유는 무엇인가요?
리츠의 취득세 감면 혜택이 종료된 시점은 언제인가요?
사장님, 세무 도움이 필요하신가요?
