주택임대소득세 계산 시 오피스텔의 월세 수입도 과세 대상에 포함되는지 궁금합니다.

오피스텔을 월세로 임대하여 얻는 수입은 주택임대소득세 과세 대상에 포함될 수 있습니다. 이는 임차인이 해당 오피스텔을 주거용으로 사용하는 경우에 해당하며, 소유 주택 수, 임대 수입 금액, 주택 가격 등 여러 요소를 종합적으로 고려하여 과세 여부가 결정됩니다.

• 임차인의 사용 목적: 임차인이 오피스텔을 주거용으로 사용한다면, 해당 오피스텔은 주택으로 간주되어 주택임대소득 과세 대상이 됩니다.
• 소유 주택 수: 1주택자의 경우 특정 조건 하에 비과세 혜택을 받을 수 있지만, 2주택 이상을 소유한 경우에는 월세 소득에 대해 종합소득세 신고 의무가 발생합니다.
• 임대 수입 금액: 연간 임대 수입이 2천만원을 초과하는 경우 반드시 소득세 신고를 해야 합니다.
• 주택 가격: 기준시가 9억원을 초과하는 고가주택의 경우, 1주택자라 하더라도 과세 대상이 됩니다.