부동산 임대 사업자는 기장을 반드시 해야 하나요?

부동산 임대 사업자의 기장의무는 소득 규모와 과세 방식에 따라 달라집니다.

• 주택임대소득이 연간 2천만원 이하인 경우:

  1. 분리과세 선택 시: 기장의무가 면제됩니다.
  2. 종합과세 선택 시: 수입금액에 따라 기장의무가 결정됩니다.

• 주택임대소득이 연간 2천만원을 초과하는 경우:

  1. 업종별 기준 수입금액에 따라 복식부기의무자 또는 간편장부대상자로 구분됩니다.

• 40제곱미터 이하 소형주택 임대소득:

  1. 분리과세 대상으로 별도의 기장의무가 없습니다.

결론적으로, 주택임대사업자도 다른 사업자와 마찬가지로 수입금액에 따라 기장의무가 결정됩니다.