토지가 고정자산이 아닌 이유는 무엇인가?

토지는 고정자산에 해당합니다. 다만, 토지는 시간이 지나도 가치가 감소하지 않는 비상각자산으로 분류되어 감가상각을 하지 않습니다.

• 고정자산 등록 대상: 토지는 유형고정자산으로 분류되며, 고정자산 등록 대상입니다. 이는 한국과학기술원의 고정자산관리요령 등에서도 확인할 수 있습니다.
• 감가상각 불가: 토지는 일반적으로 가치가 유지되거나 오히려 증가하는 경향이 있어 감가상각 대상에서 제외됩니다. 즉, 토지는 사용에 따라 가치가 소모되지 않는 자산으로 간주됩니다.
• 회계 처리: 토지를 취득할 경우, 매입가격, 등기비용, 취득세 등 관련 제비용을 포함한 취득원가로 계상하며, 감가상각은 하지 않습니다.