임대사업자의 과세와 면세 비중은 어떻게 되나요?
2025. 7. 23.
주택 임대사업자의 경우, 일정한 요건을 충족하면 부가가치세가 면제됩니다. 그러나 부동산매매업자가 판매 목적으로 취득한 주택을 일시적으로 임대하다가 판매하는 경우에는 부가가치세가 과세될 수 있습니다.
- 면세 대상: 상시 주거용 주택을 임대하는 경우 부가가치세가 면제됩니다. 이는 주택임대사업자가 갖춰야 할 요건을 충족할 때 적용됩니다.
- 과세 대상: 부동산매매업자가 판매를 목적으로 취득한 주택을 일시적으로 임대하다가 판매하는 경우, 해당 주택의 판매에 대해서는 부가가치세가 과세됩니다. 또한, 임대주택 관리용역을 제공하고 받는 대가는 과세 대상에 해당합니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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