임차인에게서 미납된 부가가치세를 받기 위한 법적 조치는 무엇인가요?

상가 임대차계약에서 임차인이 부가가치세를 지급하지 않는 경우, 임대인은 임차인에게 부가가치세 납부를 요구할 수 있으며, 임차인이 이를 이행하지 않을 경우 민사소송 등 법적 조치를 통해 미납된 부가가치세를 청구할 수 있습니다.

• 부가가치세 신고 및 납부 의무: 사업자가 재화나 용역을 공급하는 경우, 그 대가를 받지 못했더라도 부가가치세를 신고하고 납부할 의무가 있습니다.
• 대손세액공제: 다만, 추후 대금을 계속하여 지급받지 못하고 대손세액공제 사유에 해당하면 해당 과세기간에 납부한 부가가치세를 공제(환급)받을 수 있습니다.
• 법적 조치: 임차인이 부가가치세를 지급하지 않을 경우, 임대인은 임대차계약서에 명시된 내용을 근거로 민사소송을 제기하여 미납된 부가가치세를 청구할 수 있습니다. 또한, 임대차계약서에 부가가치세 미납 시의 위약금 조항 등을 명시하여 법적 분쟁 발생 시 유리한 위치를 확보할 수 있습니다.