토지 관련 매입세액이 부가가치세법상 공제되지 않는 경우에는 어떤 것이 있나요?

토지 관련 매입세액은 부가가치세법상 공제되지 않는 경우가 있습니다. 이는 토지 자체가 면세 재화이기 때문에 토지 관련 비용은 매출세액에서 공제되지 않는 것이 원칙입니다.

• 토지의 취득 및 형질변경, 공장부지 및 택지 조성 등을 위한 매입세액: 토지의 가치를 증가시키는 자본적 지출과 관련된 매입세액은 공제되지 않습니다.
• 건축물이 있는 토지를 취득하여 건축물을 철거하고 토지만을 사용하거나, 새로운 건축물을 신축하는 경우의 철거 비용 관련 매입세액: 기존 건축물의 철거 비용은 토지의 취득가액을 구성하는 비용으로 간주되어 공제되지 않습니다.
• 토지의 가치를 현실적으로 증가시켜 토지의 취득가액을 구성하는 비용에 관련된 매입세액: 토지의 가치를 높이는 데 사용된 모든 비용은 매입세액 공제 대상이 아닙니다.