부동산 임대사업자가 간이과세자와 일반과세자 중 어떤 과세 유형이 더 유리한가요?

부동산 임대사업자의 경우, 일반적으로 일반과세자가 더 유리합니다.

• 간이과세 배제 업종: 부동산 임대업은 간이과세 배제 업종에 해당하므로, 연간 매출액이 1억 4백만원 미만이라도 간이과세자로 등록할 수 없습니다.
• 세금계산서 발행: 일반과세자는 세금계산서를 발행할 수 있어 사업자 간 거래에서 유리합니다.
• 매입세액 공제: 일반과세자는 매입세액을 전액 공제받을 수 있어, 초기 투자 비용이 큰 부동산 임대업에 유리합니다.
• 부가가치세 환급: 매입세액이 매출세액보다 많을 경우, 일반과세자는 부가가치세 환급을 받을 수 있습니다.