부동산중개업에서 복식부기를 적용해야 하는 기준과 방법은 무엇인가요?

부동산 중개업에서 복식부기를 적용해야 하는 기준은 직전 과세기간의 연간 총수입금액이 7,500만원 이상인 경우입니다. 이 기준을 충족하면 복식부기 의무자가 되며, 모든 거래 내역을 복식부기 방식으로 기록하고 관련 증빙서류를 철저히 관리해야 합니다.

복식부기 장부 작성 시에는 다음 사항에 유의해야 합니다.

1. 모든 거래 내역 기록: 거래일자, 거래금액, 의뢰인 정보 등을 상세히 기재하고, 수입과 지출을 명확히 구분하여 기록해야 합니다.
2. 증빙서류 보관: 계약서, 영수증 등 모든 거래에 대한 증빙서류를 반드시 보관해야 합니다.
3. 세금 신고의 정확성: 부가가치세 신고 시 중개수수료를 매출로 정확히 신고하고, 종합소득세 신고 시 중개수수료 수입을 누락 없이 신고해야 합니다.

복식부기를 통해 정확한 장부 기록을 유지하면 세무조사 시 유리하며, 세액공제 혜택도 받을 수 있습니다.