전월세 계약 시 세금계산서 발급 방법이 어떻게 되나요?

전월세 계약 시 세금계산서 발급은 임대인의 과세 유형에 따라 달라집니다.

• 임대인이 일반과세자인 경우: 세금계산서를 발급해야 합니다.
• 임대인이 간이과세자인 경우: 세금계산서 발급은 불가능하며, 현금영수증 발급이 가능합니다.
• 임대인이 사업자가 아닌 경우: 세금계산서 발급이 불가능합니다.

세금계산서 발급은 부가가치세 신고 및 환급, 종합소득세 비용 처리, 세금 혜택 등 여러 이점이 있으므로, 계약 전 임대인의 사업자 등록 여부와 과세 유형을 확인하는 것이 중요합니다. 세금계산서 발급이 어려운 경우에도 계좌이체 내역이나 입금표를 보관하여 비용 처리 증빙으로 활용할 수 있습니다.