법인 명의로 부동산을 취득하는 주된 이유와 고려사항은 무엇인가요?

법인 명의로 부동산을 취득하는 주된 이유와 고려사항은 다음과 같습니다:

1. 명의 분산: 법인은 개인과 별개의 인격체로 취급되어 소득을 분산시킬 수 있습니다. 이는 세부담을 줄일 수 있는 가능성을 제공합니다.

2. 보유기간 제한 없음: 개인과 달리 법인은 부동산 보유기간에 따른 세율 차이가 없어 단기 매매에 유리할 수 있습니다.

3. 대출 용이성: 법인은 개인보다 대출이 상대적으로 용이할 수 있으며, 시간이 지날수록 법인의 신용도가 높아져 더 유리해질 수 있습니다.

4. 채무 부담 한정: 법인 명의로 취득 시 채무 부담이 해당 법인에 한정되어 개인 자산 보호에 유리합니다.

다만, 법인 설립 및 운영에 따른 비용, 복잡한 회계 처리, 이익 분배 시 추가 과세 등의 단점도 고려해야 합니다.