건물 취득세 과세표준 신고 시 토지·건물 매입 세액 불공제 금액은 어떻게 신고하나요?

건물 취득세 과세표준 신고 시 토지·건물 매입에 대해 부가세를 포함한 매입세액 중 토지는 면세재산이므로 해당 매입세액은 공제되지 않으며, 이를 신고서의 ‘불공제 세액’ 항목에 별도 기재하고, 관련 증빙(세금계산서 등)을 첨부해야 합니다.

• 토지·건물 매입 시 발생한 부가세는 토지 자체가 면세재이므로 매입세액을 공제하지 않음(지방세법 시행령 제80조 제1항).
• 신고서에 ‘불공제 세액’란에 해당 금액을 기재하고, 부가세가 포함된 매입세액을 별도 표시함.
• 실제 과세된 세액이 있는 경우에는 해당 세액을 그대로 세액 상당액으로 적용(주택·건축물 세액 상당액 규정).