임대소득 공제는 어떻게 적용되나요?

주택임대사업자로 등록하면 임대소득에 대해 소득세가 일정 비율 감면됩니다.

• 임대소득세 감면율은 전용면적·공시가격·임대기간 등에 따라 30% 또는 75% 감면이 적용됩니다(예: 전용 85㎡ 이하, 공시가격 6억 이하, 4년 이상 임대 시 30% 감면, 8년 이상(준공공) 시 75% 감면).
• 감면을 받으려면 주택임대업 등록, 임대보증금·임대료 증가율 5% 이하 등 조세특례제한법 제96조 요건을 충족해야 합니다.