2021년 7월 21일 보증금 3,800만원 전세 계약 시 세금은 어떻게 계산하나요?
2025. 8. 16.
전세보증금 3,800만원은 3억 원 이하이므로 간주임대료 과세 대상이 아닙니다. 따라서 주택임대소득세는 발생하지 않으며 세액은 0원입니다. 만약 3주택 이상을 보유하고 있다면, 초과금액이 없으므로 역시 세액은 0원입니다. 2021년 적용되는 정기예금 이자율은 1.2%이며, 간주임대료 계산식은 (보증금‑3억)×60%×(1/365)×1.2% 입니다. 이 경우 (38,000,000‑300,000,000)×… = 0원으로 세금이 없습니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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