IFRS 16에서 리스 제공자는 회계를 어떻게 처리하나요?

IFRS 16에 따라 리스 제공자는 기존과 동일하게 리스를 금융리스와 운용리스로 구분해 회계 처리합니다.

• 금융리스: 리스 개시일에 ‘리스 순투자(lease receivable)’를 인식하고, 이는 리스료와 무보증잔존가치의 현재가치(내재이자율 적용)로 측정합니다. 이후 리스료 수취 시 금융수익을 인식하고, 기초자산은 자산계정에 그대로 유지합니다.
• 운용리스: 기초자산을 자산계정에 보유하고, 리스료를 기간에 걸쳐 수익으로 인식합니다(일정액 또는 실질적 기준 적용). 자산은 감가상각을 계속 진행합니다.