임대소득세를 절세하는 방법은 무엇인가요?

임대소득세를 절세하려면 먼저 1주택 비과세 기준(시가 12억 이하)과 연 2천만원 이하 소득이면 분리과세를 선택해 필요경비·공제(60%·400만원) 적용을 활용합니다. 주택임대사업자로 등록하면 취득·재산세 감면과 임대소득세 30%·75% 감면, 양도소득세·종합부동산세 합산배제 혜택을 받을 수 있습니다. 또한 장기·준공공 임대주택 특례를 이용하면 양도소득세 50%~100% 감면, 종합부동산세 감면이 가능합니다.

• 1주택 비과세·분리과세 활용
• 주택임대사업자 등록 시 지방세·소득세 감면
• 장기·준공공 임대주택 특례 적용
• 필요경비·공제(60%·400만원) 적용으로 세액 0원 가능