재개발 현금청산 대상 주택의 토지분 재산세는 어떻게 과세되나요?
2025. 8. 20.
재개발 현금청산 대상 주택은 철거·멸실이 확정된 경우 건축물은 과세에서 제외되고 토지만 과세 대상이 됩니다. 토지분 재산세는
- 개별공시지가에 공정시장가액비율(70%)을 곱해 과세표준을 산정하고,
- 해당 토지 소유권을 이전받은 조합원(또는 조합)에게 부과됩니다. 즉, 건축물은 철거·멸실 전까지만 재산세가 부과되고, 이후에는 토지에 대해서만 재산세가 부과됩니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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