부동산 매매업을 시작하려면 어떤 절차와 요건이 필요한가요?

부동산 매매업을 시작하려면 다음 절차와 요건을 충족해야 합니다.

1. 사업자등록: 관할 세무서에 부동산 매매업으로 사업자등록을 합니다.
2. 거래 빈도: 1과세기간(6개월) 중 1회 이상 취득하고 2회 이상 매도하는 지속·반복적인 거래가 필요합니다.
3. 영리 목적: 매매를 통해 이익을 얻으려는 사업 목적이 있어야 합니다.
4. 규모·횟수: 일반 개인 양도 수준을 넘어서는 거래 규모·횟수를 유지해야 합니다.
5. 사회통념: 위 요건을 종합해 사회통념상 부동산 매매업으로 인정받아야 합니다.
6. 신고·장부 의무: 재고자산 관리, 부가가치세·소득세 신고, 장부 기장을 의무적으로 이행합니다.