임대소득에 적용되는 소득세율은 어떻게 결정되나요?

임대소득은 종합소득에 포함되며, 종합소득세율(6%~45%의 누진세율) 에 따라 과세됩니다.

• 연간 총임대소득(간주임대료 포함) → 총수입금액 → 필요경비·공제 후 소득금액 산출
• 소득금액이 ‘소득세법’에 규정된 종합소득세율표에 따라 구간별 세율 적용
• 고가주택(기준시가 12억원 초과)·국외주택 등은 별도 고율 적용(일반 종합소득세율)
• 연간 2천만원 이하(소형주택)·1주택 보유자는 비과세 혜택(‘소득세법 제12조’)
• 다주택·전세보증금 3억원 초과 시 ‘소득세법 시행령 제167조의3’에 따라 별도 과세