간주임대료와 실제 임대료의 회계처리 차이는 무엇인가요?
2025. 9. 3.
간주임대료는 현금이 실제로 들어오지 않지만 세법상 매출(임대수익)로 인식해야 합니다. 손익계산서에서는 ‘간주임대료’를 매출로 계상하고, 부가가치세는 부가세예수금에 별도 계상합니다(임대인이 부담). 실제 임대료는 임차인에게 받은 현금이 매출·현금흐름에 바로 반영되고, 부가세는 임대료에 포함된 금액을 별도 청구·징수합니다. 따라서 회계처리 차이는 ① 매출 인식 시점·현금 여부, ② 부가세 부담 주체와 계정 처리(간주임대료는 부가세예수금, 실제 임대료는 매출·부가세계정) 입니다.
정성훈 회계사가 검증한 답변이에요.
지수회계법인
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