주택 구매 시 취득세는 어떻게 계산하나요?

주택을 매입하면 취득세는 취득가액(신고가액) 또는 시가표준액 중 높은 금액을 과세표준으로 삼아 해당 세율을 적용해 계산합니다. 일반 주택은 6억 원 이하 1%, 6억~9억 원 2%, 9억 원 초과 3%이며, 고급주택(공시가격 9억 원 초과 등)은 12% 중과세율이 적용됩니다. 취득일로부터 60일 이내에 해당 지방자치단체에 신고·납부해야 합니다.

• 과세표준은 신고가액이 시가표준액보다 낮을 경우 시가표준액을 사용합니다.
• 세율은 주택의 공시가격·소유 주택 수·조정대상지역 여부 등에 따라 차등 적용됩니다.
• 신고·납부 기한을 초과하면 가산세가 부과됩니다.