주택임대소득을 장부 신고할 때 필요경비는 어떻게 산정하나요?

주택임대소득을 장부 신고할 경우 필요경비는 실제로 지출한 비용을 그대로 산정합니다.

• 임대료·관리비·수리·보수·재산세·보험료·대출이자·감가상각비 등 임대사업에 직접 사용된 모든 비용을 장부에 기록하고, 해당 영수증·계산서 등 객관적 증빙자료를 첨부합니다.
• 필요경비는 소득세법 제165조에 따라 ‘소득을 얻기 위해 직접 소요된 비용’으로 인정되며, 소득세법 시행령 제31조가 구체적인 항목을 규정하고 있습니다.