소형주택의 월세 임대수입을 어떻게 신고하나요?

소형주택의 월세 임대수입은 종합소득세 신고서에 ‘주택임대소득’ 항목으로 포함해 신고합니다.

• 임대사업자 등록(조세특례제한법 제96조) 후 신고하면 세액감면 혜택을 받을 수 있습니다.
• 필요경비는 등록 여부에 따라 차등 적용됩니다. 등록 사업자는 총수입금액의 60%, 미등록은 50%를 필요경비로 인정받아 차감합니다(소득세법 시행령 제155조 제20항).
• 신고 시 임대차계약서, 사업자 등록증 등 관련 서류를 첨부하고, 다음 해 5월 31일까지 종합소득세 신고를 완료합니다.