분양권 매도 수수료는 얼마인가요?

분양권 매도 시 발생하는 중개수수료는 거래 금액에 따라 달라집니다. 일반적으로 주택, 오피스텔, 상가 등 부동산의 종류와 매매, 임대차 여부에 따라 요율이 다르게 적용됩니다.

분양권의 경우, 거래 금액은 계약 당시까지 납입한 금액(융자 포함)에 프리미엄을 더한 금액을 기준으로 계산됩니다. 예를 들어, 분양가 5억 원, 계약금 10%, 중도금 대출 60%, 프리미엄 5천만 원인 경우, 거래 당시까지 납입한 금액은 계약금 5천만 원 + 중도금 대출 3억 원 = 3억 5천만 원이며, 여기에 프리미엄 5천만 원을 더한 4억 원이 거래 금액이 됩니다. 이 거래 금액에 해당 요율을 적용하여 중개수수료를 산정하게 됩니다.

정확한 수수료율은 한국공인중개사협회의 중개보수 요율표를 참고하시거나, 거래하시는 공인중개사무소에 문의하시는 것이 가장 정확합니다.