보증금이 1천만원인 경우 간주임대료 계산은 어떻게 되나요?

주택 임대소득의 경우, 보증금에 대한 간주임대료는 일반적으로 3주택 이상을 보유한 자의 전세보증금 합계액이 3억원을 초과하는 경우에만 과세 대상에 포함됩니다. 따라서 보증금이 1천만원인 경우에는 간주임대료가 적용되지 않습니다.

다만, 상가 보증금의 경우 주택 임대소득과는 달리 보증금 1천만원에 대해서도 간주임대료가 계산될 수 있습니다. 상가 보증금에 대한 간주임대료는 보증금에 정기예금 이자율을 곱하여 계산하며, 이 금액은 부가가치세 과세표준에 포함됩니다.