1주택자로서 기준시가 12억 이하이고 연간 월세소득이 1억일 경우 월세소득 비과세 적용 여부에 대해 알려줘.

1주택자이시고 기준시가 12억원 이하인 주택에서 연간 월세소득이 1억원 발생하더라도, 해당 월세소득은 비과세 대상이 아닙니다.

주택임대소득에 대한 비과세는 보유 주택 수와 주택의 기준시가에 따라 결정됩니다. 1주택자의 경우, 기준시가 12억원 이하인 주택에서 발생하는 월세소득은 비과세 대상입니다. 하지만 질문자님의 경우, 기준시가 12억원 이하 주택에서 연간 1억원의 월세소득이 발생하므로 이는 과세 대상에 해당합니다.

연간 월세소득이 2천만원을 초과하는 경우에는 다른 소득과 합산하여 종합소득세로 신고해야 합니다. 따라서 1억원의 월세소득에 대해 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.