상가 임대소득 종합소득세 계산 시 단순경비율과 기준경비율의 차이는 무엇인가요?

상가 임대소득 종합소득세 계산 시 단순경비율과 기준경비율은 필요경비를 인정하는 방식에서 차이가 있습니다.

단순경비율은 수입금액의 일정 비율을 일괄적으로 필요경비로 인정하므로 별도의 증빙자료나 장부 작성이 필요 없어 신고가 간편합니다. 주로 연간 수입금액이 2,400만원 미만인 신규 또는 계속사업자가 적용 대상입니다.

반면, 기준경비율은 재료매입비, 인건비, 사업장 임차료 등 주요 경비는 실제 지출액을 증빙을 통해 인정받고, 나머지 기타 경비만 기준경비율을 적용합니다. 따라서 실제 지출 비용이 많을 경우 유리할 수 있으나, 증빙 관리가 필요하여 상대적으로 복잡합니다. 연간 수입금액이 2,400만원 이상인 경우 적용 대상입니다.