펜션 구매 시 취득세가 부과되나요?

네, 펜션을 구매하실 때 취득세가 부과됩니다. 펜션의 경우, 건축물대장상 주택으로 등재되어 있더라도 실제 숙박업 용도로 사용되는 면적은 상업용 건물로 간주되어 주택 세율이 아닌 상가 세율이 적용됩니다. 따라서 펜션 구매 시에는 상가 세율에 따른 취득세가 부과됩니다.

취득세는 펜션의 취득가액을 기준으로 계산되며, 신축하는 경우와 기존 건물을 매입하는 경우에 따라 계산 방식이 다를 수 있습니다. 일반적으로 신축 시에는 취득가액의 2.8%에 해당하는 취득세율이 적용되며, 여기에 지방교육세 등이 추가될 수 있습니다.