공실 상가 관리비 세금계산서를 받지 못했을 때의 대처 방법은 무엇인가요?

공실 상가 관리비에 대해 세금계산서를 받지 못한 경우, 일반과세자라면 부가가치세 환급이 어려울 수 있습니다. 간이과세자의 경우 부가가치세 환급이 없으므로 무실적 신고를 하셔도 무방합니다.

관리비 환급은 부가가치세 신고와는 별개의 문제이므로, 관리비를 납부하는 단체나 담당 기관에 별도로 문의하여 환급 절차를 확인하셔야 합니다. 만약 일반과세자로서 관리비에 대한 부가가치세 환급을 받고자 한다면, 세금계산서 등 적격증빙을 수취해야 합니다. 적격증빙이 없는 경우, 이체 내역만으로는 부가가치세 매입세액 공제가 불가능합니다.

다만, 법인세 비용 처리의 경우 이체 내역과 고지서를 증빙 자료로 활용하여 경비 처리가 가능할 수 있습니다. 이 경우 적격증빙 미수취에 대한 가산세(거래금액의 2%)가 발생할 수 있습니다.