부동산 경매 시 세금 체납 압류는 어떻게 확인하나요?

부동산 경매 시 세금 체납으로 인한 압류는 등기부등본 확인, 관할 세무서 문의, 경매 기록 열람 및 교부청구서와 채권계산서 확인을 통해 파악할 수 있습니다.

1. 등기부등본 확인: 등기부등본에서 세무서나 지방자치단체의 압류 여부를 확인할 수 있습니다.
2. 관할 세무서 문의: 특히 관할이 다른 세무서의 압류가 있는 경우, 해당 세무서에 직접 문의하여 압류 내용, 금액, 법정기일 등을 확인하는 것이 중요합니다.
3. 경매 기록 열람: 최고가 매수인이 된 후 경매계를 방문하여 매각 기록 전체를 열람하고 등사 신청을 하면 세금 관련 서류를 확인할 수 있습니다.
4. 교부청구서와 채권계산서 확인: 세무서가 경매법원에 제출한 교부청구서와 채권계산서를 통해 세금 내역을 파악할 수 있습니다.

이러한 과정을 통해 경매 물건의 세금 체납 압류 상황을 정확히 파악하고, 낙찰 후 추가로 부담해야 할 세금이 있는지 사전에 확인할 수 있습니다.